Investieren Sie jetzt sicher in Ihre Zukunft!
Ratschläge und Informationen für Sie zum Investieren in Immobilien auf unserer Insel Mallorca:
Lage: Die Lage ist entscheidend für den Wert einer Immobilie. Beliebte Gebiete auf Mallorca sind z. B. Palma de Mallorca, die Gemeinden Calvià und Andratx. Jede Region hat ihren eigenen Charme und ihr eigenes Angebot an Immobilien. Die Nähe zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten ist für viele Käufer wichtig.
Art der Immobilie: Mallorca bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen, wie z. B. Apartments, Stadthäuser, Villen und Fincas (ländliche Anwesen). Berücksichtigen Sie Ihre persönlichen Präferenzen und Ziele für die Immobilie, bevor Sie entscheiden, welche Art von Immobilie für Sie am besten geeignet ist.
Investitionsziele: Bevor Sie in Immobilien investieren, sollten Sie Ihre Ziele klar definieren. Möchten Sie die Immobilie als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als Mietobjekt nutzen? Ihre Ziele beeinflussen, welche Art von Immobilie und Lage für Sie am besten geeignet ist.
Budget: Wie bei jeder Investition ist es wichtig, ein Budget festzulegen und innerhalb dieses Budgets zu bleiben. Berücksichtigen Sie alle anfallenden Kosten, wie z. B. Kaufpreis, Notar- und Anwaltskosten, Steuern und laufende Kosten wie Gemeindeabgaben, Versicherungen und Instandhaltungskosten.
Rechtliche Aspekte: Achten Sie darauf, sich über die rechtlichen Aspekte des Kaufs einer Immobilie in Spanien zu informieren. Dazu gehören Steuern und Registrierungsverfahren. Es ist auf jeden Fall ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler wie Casa Nova Properties zu konsultieren, der Sie kompetent durch den gesamten Prozess führt.
Marktbeobachtung: Informieren Sie sich über den aktuellen Immobilienmarkt auf Mallorca, um ein Verständnis für Angebot, Nachfrage und Preistrends zu erhalten. Dies wird Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Renditen: Wenn Sie die Immobilie als Mietobjekt nutzen möchten, recherchieren Sie die Mietpreise und Renditen in der gewählten Gegend. Dies hilft Ihnen, realistische Erwartungen an Ihre Investition zu setzen und sicherzustellen, dass sie Ihren finanziellen Zielen entspricht.
Langfristige Perspektive: Immobilieninvestitionen sind in der Regel mittel- oder langfristige Engagements. Betrachten Sie Ihre Investition auf Mallorca im Kontext Ihrer geplanten finanziellen und privaten Ziele. Dann gehen Sie kein Risiko ein und sollten nicht mehr länger warten, sondern jetzt investieren! |
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Strandnahes Neubau Penthaus Mallorca mit privatem Pool
Ref. 1203417 |
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| Neubau-Residenz Mallorca: In zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich in Santa Ponsa, im Südwesten der Insel Mallorca, diese neu erbaute Penthouse-Wohnung mit privatem Pool auf der Dachterrasse. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Immobilie auf Mallorca! |
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Sol de Mallorca
| 2.550.000 €
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Mediterrane Villa mit schönem Garten und Swimmingpool
Ref. 2403414 |
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| Charmante Villa mit großem mediterranen Garten im Südwesten der Sonneninsel. Diese wunderschöne Immobilie verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 2399 m2 und eine bebaute Fläche von ca. 447 m2, verteilt auf 2 Etagen. Über den Eingangsbereich gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, welches auf den schönen Terrassenbereich führt. |
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Costa d´en Blanes
| 1.850.000 €
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Romantische Villa mit schönem Garten und Pool
Ref. 2503415 |
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| Charmante Villa mit mediterranem Garten und erfrischendem Pool im Südwesten der traumhaften Insel. Diese tolle Immobilie mit viel Potenzial verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.440 m2 und eine bebaute Fläche von ca. 220 m2. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Villa besticht durch ihren mediterranen Stil und die offene Raumgestaltung. |
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Puerto Andratx - Monport
| 12.900.000 €
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Moderne Luxusvilla mit 180 Grad Meerblick
Ref. 2403408 |
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| Moderne Meerblickvilla in einer der begehrtesten Lagen der Urbanisation Montport, im charmanten Hafen von Puerto de Andratx. Die 180 Grad Panoramablick Villa wurde 2011 komplett renoviert und befindet sich auf einem ca. 1.600 m2 großen Plateau. Sie umfasst eine offene Wohn- und Nutzfläche von 700 m2 und ist auf höchstem Luxus- und Qualitätsniveau konzipiert. |
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Luxuriöse Neubauvilla mit erstklassiger Ausstattung
Ref. 2803413 |
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| Außergewöhnliche Neubauvilla, die mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und eingerichtet wurde. Wenn Wohnträume wahr werden! Diese Luxus-Immobilie übertrifft alle Wünsche! Hier werden stilvolles Design, architektonische Kunst und innovative Technik perfekt vereint. Geboten werden eine Grundstücksfläche von ca. 1866 m2 und eine bebaute Fläche von ca. 1050 m2, die sich über 3 Wohnebenen verteilt. |
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Mallorca Baugrundstück mit Baulizenz für Villenprojekt
Ref. 4003109 |
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| Dieses voll erschlossene Baugrundstück verfügt über eine gültige Baulizenz für ein Villenprojekt und befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentraler Lage in Santa Ponsa, im Südwesten von Mallorca. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1565 m2 und bietet einen herrlichen Blick auf die malerische Landschaft und Umgebung. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Sandstrand von Santa Ponsa entfernt. |
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Großzügiges Erdgeschossapartment in gepflegter Neubauanlage
Ref. 1403403 |
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| Neubau-Residenz: Das Mallorca Gartenapartment befindet sich in einer einzigartigen Neubau- Wohnanlage in Santa Ponsa, im Südwesten von Mallorca und wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Das Apartment verteilt sich auf einer bebauten Fläche von ca. 141 m2, zuzüglich ca. 11 m2 offene Terrassen und ca. 173 m2 Garten. Über den Eingangsbereich gelangt man in den hellen Salon mit Essbereich und offener Einbauküche mit Elektrogeräten. Von hier haben Sie Zugang zum privaten Garten. |
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Palma de Mallorca
| 830.000 €
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Schickes Designer Duplex Apartment mit Patio
Ref. 1203405 |
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| Modernes Designer-Duplex Apartment mit Innenhof im Herzen der schönen Altstadt. Lassen Sie sich verzaubern! Diese einzigartige Wohnung ist die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design und erstklassiger Ausstattung und gleicht einem modernen Boutique-Hotel. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m2 verteilen sich über 2 Etagen: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohn-Esszimmer, eine vollausgestattete Einbauküche. |
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Palma de Mallorca
| 1.295.000 €
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Stilvolll renoviertes Stadthaus im Herzen der Altstadt
Ref. 2203372 |
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| Sensationelles Stadthaus in Palma de Mallorca verbindet mediterranen Charme mit moderner Architektur. Die Top-Immobilie befindet sich im Herzen von Palma, unweit vom schönen Stadtstrand und der beeindruckenden Kathedrale entfernt. Dieses architektonische Meisterwerk bietet eine Wohnfläche von ca. 178 m2, 2 gemütliche Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer, sowie 2 Terrassen. |
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Charmante Luxusvilla in Strandnähe
Ref. 2303391 |
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| Bezaubernde Luxusvilla in renommierter Wohnlage im Südwesten der schönen Insel Mallorca. Diese Wohlfühl-Oase wurde liebevoll und geschmackvoll im Jahr 2022 renoviert. Das Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1387 m2 und eine Wohnfläche von ca. 342 m2, die sich auf 2 Etagen verteilt. Geboten wird insgesamt eine Mastersuite mit Jacuzzi, 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils Bädern en suite, 1 Gäste-WC, 1 Wohn-Esszimmer, eine offene Einbauküche ausgestattet mit Elektrogeräten, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Garage. |
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Traumhafte Mallorca Villa mit privatem Pool
Ref. 2503370 |
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| EXKLUSIV BEI UNS: Die elegante Villa imponiert mit einem modernen Design, einer idealen Raumaufteilung und viel natürlichem Lichteinfall. Sie wurde im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in El Toro, nur wenige Minuten vom mondänen Yachthafen Port Adriano und vom Sandstrand entfernt. Die erstklassige Villa mit einer konstruierten Fläche von ca. 213 m2 verteilt sich auf zwei Etagen und liegt auf einem ca. 537 m2 großen Grundstück. |
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Harmonische Villa in Südlage mit ganz besonderem Charme
Ref. 2303190 |
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| Die erstklassige Villa wurde mit hochwertigen Materialien in mediterranem Stil gebaut Sie überzeugt mit einem geschmackvollen Design und befindet sich im begehrten Villenwohnort Nova Santa Ponsa, im Südwesten von Mallorca. Auf einem ca. 1000 m2 großen Grundstück in leichter Hanglage präsentiert sich diese Immobilie mit einer bebauten Fläche von ca. 360 m2. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zur oberen Wohnebene im Maisonette- Stil. |
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Modernes Mallorca Apartment in exklusiver Wohngegend
Ref. 1403219 |
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| Das großzügige Apartment befindet sich in einer gut gepflegten Wohnresidenz in Portals Nous, im Südwesten von Mallorca, nur wenige Fahrminuten vom mondänen Yachthafen Puerto Portals entfernt. Auf einer großzügigen bebauten Fläche von ca. 150 m2 bietet diese Immobilie: einen komfortablen Salon mit Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen Essbereich im Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, drei weitere Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstell- und einen Hauswirtschaftsraum. |
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Tolles Penthaus in mediterraner Wohnresidenz mit Pool
Ref. 1203386 |
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| Charmantes Penthaus in gepflegter Anlage im Südwesten von Mallorca. Dieses schöne Penthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m2, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon en suite), eine ausgestattete Einbauküche, ein Wohn-Esszimmer und einen Abstellraum. Das Highlight ist die private Dachterrasse von der Sie einen schönen Ausblick und das tolle Wetter genießen können. |
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Weitere Mallorca Immobilien
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